國際房地產(chǎn)顧問(wèn)公司萊坊15日發(fā)表的2017年《全球城市報告》指出， 綜合2016年第二季前6個(gè)月的摩天大樓租金表現，香港蟬聯(lián)全球優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租金最貴城市，平均每年每平方英呎為278.50美元，遠超排名第二位的紐約每年每平方英呎158美元的租金。由于租金與其他城市差距較大和需求持續，預計香港于未來(lái)3至5年寫(xiě)字樓租金水平仍會(huì )維持全球首位。
　　根據報告，雖然香港寫(xiě)字樓租金水平仍會(huì )維持全球首位，但2016年第二季度，香港優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租金回報率仍是全球第二低，僅為3.0%。
　　報告指出，雖然租金回報率低和價(jià)格高企，但中資機構過(guò)去數年于香港購入整座寫(xiě)字樓的趨勢持續增加。展望將來(lái)，內地中資企業(yè)來(lái)港進(jìn)駐將會(huì )成為市場(chǎng)需求主要的動(dòng)力來(lái)源。2016年首6個(gè)月，內地企業(yè)合共投資29億美元于香港購入寫(xiě)字樓，即224億港元，占全港寫(xiě)字樓投資交易金額64%。
　　報告強調，受惠于深港股票市場(chǎng)交易互聯(lián)互通機制、亞洲基礎設施投資銀行的成立、“一帶一路”等政策，內地資金以香港作為投資首站或投資海外市場(chǎng)之跳板的情況陸續上升。（相關(guān)閱讀：注冊香港公司利弊分析）
　　報告探討了全球31個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現，并列出影響房地產(chǎn)市場(chǎng)和全球城市競爭力的3個(gè)主要環(huán)球趨勢：負利率減低投資者對合理回報的期望，因而吸引資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)；雖然經(jīng)濟波動(dòng)，科技創(chuàng )新繼續推動(dòng)環(huán)球市場(chǎng)對物業(yè)的需求；在數碼和創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)的時(shí)代，快速增長(cháng)的城市成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)，在許多增長(cháng)較快的城市，商業(yè)和住宅物業(yè)均出現供不應求的現象。

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